Prédio - GuestHouse no Centro Histórico do Porto, a 150 metros da Torre dos Clérigos

2.300.000€

RENDIMENTO

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Referência

NextPP240056

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Hostel

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

316.96 m²

Área Bruta

316.96 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente Prédio totalmente recuperado, localizado no Centro Histórico do Porto. Esta propriedade, com licença para Alojamento Local, é composta por 6 frações T0 e 1 fração T1, com áreas brutas entre 26,30 m2 a 42,95m2, todas com varanda, cada uma decorada com obras de arte de artistas portugueses.

O espaço comercial no R/C , com área bruta de 64,10 m2 encontra-se com contrato (arrendado).

Localizado a poucos passos da estação de comboios de São Bento, a 150 metros da emblemática Torre dos Clérigos, a uma curta distância a pé dos pontos turísticos mais icônicos da cidade e rodeado pelas estreitas ruas históricas classificadas como Património Mundial pela UNESCO. Este imóvel oferece uma localização incomparável para atrair turistas durante todo o ano.

Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com bons rendimentos (Yield 7,2%) para uma entrada estratégica no dinâmico mercado hoteleiro do Porto. 

Para mais informações detalhadas sobre o desempenho financeiro, projeções de crescimento e análise de mercado, entre em contacto.

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Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	4

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim