Prédio - Guest House c/ 17 Quartos a 100m da Estação de metro do Marques - Porto

3.000.000€

RENDIMENTO

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Referência

NextPM240055

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Hostel

Tipologia

T10 >

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

891 m²

Área Bruta

891 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Esta propriedade foi renovada em 2016 e compreende uma Guesthouse construída de propósito com 17 quartos, dos quais;
9 quartos duplos (dois com varanda), equipados com casa de banho privada, produtos de higiene pessoal, internet Wi-Fi gratuita e TV LCD com cabo.

E 8 apartamentos (5 duplos, 2 twins e uma suite familiar) totalmente equipados com kitchenette, ar condicionado, Wi-Fi, casa de banho privada com duche de hidromassagem e música ambiente, TV LCD, mini bar, máquina de café, cofre e roupeiro.

No primeiro andar, tem uma receção, com lavandaria e uma área comum com cozinha equipada para os hóspedes.

Pontuação no TripAdvisor de 4,5 de 5 – Excelente.

Existe a possibilidade de transferir a Licença de Alojamento Local, simplificando a transição e maximizando o retorno do investimento, uma escolha atraente do ponto de vista do retorno financeiro.

A Guesthouse está localizada numa das principais vias que ligam ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro do centro da cidade e é facilmente acessível para a zona histórica da cidade, tornando-a numa localização atraente para turistas e visitantes em negócios. Com a estação de metro do Marquês a apenas 100 metros, os hóspedes têm acesso rápido e fácil a todos os locais da cidade, que pode ser alcançado em apenas poucas paragens (5 minutos a pé).

Estação de Metro do Marquês: 100m
Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (OPO):  9,9 km
Rua Santa Catarina:   1,4 km
Aliados: 1,6 km
Torre Dos Clérigos:  2,0 km
Casa da Música:  2,1 km
Catedral do Porto (Sé Catedral): 2,2 km
Cais da Ribeira:  2,4 km
Igreja de São Francisco: 2,4 km
Palácio da Bolsa:  2,4 km
Estação Ferroviária do Porto - São Bento: 3,3 km
Mercado do Bolhão:  1,4 km
Praça do Marquês de Pombal: 100m
Quinta do Covelo - Parque: 500m

Esta excelente Guesthouse tem uma boa taxa média de ocupação e Yield de 7,5% uma grande oportunidade para investidores que procuram um bom negócio de investimento em uma unidade hoteleira no Porto.

Para mais informações não hesite em nos contactar. Estamos a sua inteira disposição!