Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Pesquisa de Imóveis

Espaço Comercial com 600 m2 Remodelada em Sto. Ovídeo - VNG

Preço sob consulta


Partilhar

Referência

NextLVNG2400015

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Clínica

Tipologia

Não se aplica

Estado

Remodelado

Certificado energético

E

Ano

1988

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4400

Área Útil

623 m2

Área Bruta

623 m2

Área de Terreno

0 m2



ATENÇÃO INVESTIDORES:

Nota:
Esta Loja/Armazém tem arrendamento de 2.800€/mês, com contrato a 10 anos, a terminar em 2034, com Yield 8%.

Tem ainda a possibilidade de ficar com negócio de lavandaria self-service no exterior por + € 60.000, com faturação média de 2.800€/mês, que também pode ser vendido junto com a loja, (Loja+Lavandaria self-service) valor total € 480.000, ficando assim com uma rentabilidade de 5.300€/mês e uma Yield média total de 13%.

Características do imóvel:

Loja totalmente renovada, composta por Cave, Sub-Cave + R/C, e Pé direito de 4 mts + Escritório em mezanino na Rua Soares dos Reis, a 300 mts da rotunda Stº. Ovídeo, no qual se situa um estabelecimento com as seguintes características: R/C em Open-space com 370 m2 + 1 WC misto + 1 divisão para cargas e descargas e escritório, Sub-Cave com 2 sanitários (Homens e Senhoras) + 2 vestiários + divisão com Copa, Cave com Armazém com monta cargas.

A Loja/Armazém tem 623 m2 de área total, muito bem localizada, rodeada de excelentes acessos as principais vias rodoviárias, incluindo transportes públicos, Metro em St° Ovídeo de VNG.

Gostaríamos de salientar que o imóvel em questão, está localizado numa área de grande procura e em constante crescimento com a estação de Metro e a futura paragem do TGV Stº. Ovídeo), próximo ao local do imóvel, o que pode resultar em benefícios significativos de médio/longo prazo.

Se procura investir num negócio com espaço generoso renovado, e com excelente rentabilidade, tem aqui uma boa oportunidade de negócio!

Para mais informações não hesite em nos contactar!

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

Contactar Imobiliária

*preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade.