Apartamento T1 Novo, São Mamede Infesta - Pedrouços

189.990€

NOVIDADE

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Referência

NextAM0065

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4465-322

Área Útil

50 m²

Área Bruta

53 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T1 Novo em São Mamede Infesta

Apartamento T1, recém-construído (Agosto de 2024), com excelentes áreas e exposição solar a sul, proporcionando muita luz natural. Situado no 2º e último piso de um edifício moderno e de alta qualidade, este imóvel oferece conforto e praticidade em uma localização central de São Mamede de Infesta, Matosinhos.

Características Principais:
- Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa nova.
- Sala espaçosa com possibilidade de divisão para criação de um segundo quarto, ideal para aumentar o potencial de rentabilidade.
- Conforto térmico: caixilharia com corte térmico elétrico, vidros duplos, acumulador de calor e pré-instalação de ar condicionado.
- Excelente localização: a apenas 10 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário, com transportes públicos à porta.
- Facilidade de estacionamento: embora não tenha lugar de garagem, há fácil estacionamento em frente ao edifício.

Com acabamentos de alta qualidade e uma localização que une tranquilidade e conveniência, este apartamento é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento.

Para mais informações não hesite em nos contactar!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Escritórios:	0
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	0
Gerais	Nº de Marquises:	0
Gerais	Nº de Arrecadações:	0
Gerais	Nº de Inquilinos:	0
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	0
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	0
Gerais	Nº de Garagens:	0
Gerais	Nº de Piscinas:	0
Gerais	Preço Condomínio:	27
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim